Kama wameweza milele kununuliwa nyumbani utasikia kujua hisia ya deciphering mali isiyohamishika matangazo spin. Lakini matangazo hayo jadi hawana kukuambia kuhusu jinsi gani cha gharama ya joto, baridi na nguvu yako ya nyumbani.

Halmashauri ya Mazingira ya Kuimarishwa ya Australia (ASBEC) mwezi uliopita kuitwa kwa ajili ya kitaifa sambamba mfumo wa binafsi kwa ajili ya endelevu kaya. Inafuata moto kwenye visigino vya Baraza la Nishati la Nishati ya Nishati Mpango wa Taifa wa Uzalishaji wa Nishati mwezi Desemba.

Nyaraka hizi mbili zinaonyesha haja ya kuboresha upatikanaji wa habari za ufanisi wa nishati kwa wanunuzi wa nyumba. Sio tu itawasaidia kutambua nyumba zenye ufanisi zaidi, lakini inaweza hata kuathiri ni kiasi gani wanao tayari kulipa.

wazo la kuhitaji wauzaji kufichua ufanisi wa nishati ya nyumba zao imekuwa karibu kwa muda mrefu. Imekuwa ni mahitaji katika ACT tangu 2003, na tuliona kwa kifupi a toleo la kutoa taarifa huko Queensland.

Lakini utaratibu wa kitaifa ungekuwa ufanisi gani? Na habari inaweza kuwasilishwa kwa namna gani italeta tofauti halisi kwa wanunuzi wanaotarajiwa nyumbani?

Je! Umma huunga mkono?

Karibu masomo yote uliofanywa hadi sasa zinaonyesha kuwa utendaji bora ya nishati ni wanaohusishwa na thamani kuongezeka mali. An Utafiti wa ABS ya mpango ACT ilionyesha kuwa, kwa wastani-bei nyumbani, kuboresha nishati yake binafsi kwa nusu nyota anaongeza kuhusu 1.2% kwa thamani yake.

vikundi lengo na tafiti uliofanywa na Ushirika Kituo cha Utafiti wa Chini Carbon Hai ilionyesha kuwa walaji mzigo kusaidia kutoa taarifa ya utendaji nishati, na wengi wako tayari kulipa kwa ajili ya habari.

Wakati wanunuzi watarajiwa nyumbani walitakiwa kuchagua (kutoka kwenye orodha pana) sababu wangeweza kuzingatia wakati wa kununua nyumba, sababu wanaohusishwa na ufanisi wa nishati walikuwa masuala muhimu.

Juu ya orodha ni kwamba nyumba lazima "vizuri nyumbani kuishi katika". Bila shaka faraja ni subjective, na pana zaidi kuliko joto tu, kama inavyoonekana kwa yafuatayo neno wingu inayotokana na vikundi utafiti wetu.

Hata hivyo, vyama vingi vya nguvu ambavyo watu hufanya kwa neno "starehe" ni sawa na mali ya nyumba yenye ufanisi wa nishati. Bila kujali tabia ya mazingira, watu walipendeza sana na wazo la nyumba ambazo ni za joto katika baridi na baridi wakati wa majira ya joto, na uingizaji hewa mzuri na mchana wa asili.

wanunuzi wa majira (badala ya wanunuzi wa kwanza nyumbani) walikuwa zaidi uwezekano wa kutafuta taarifa zinazohusiana na faraja, licha ya ukosefu wa jumla wa istilahi kawaida kueleza dhana hizi. Labda ujio wa televisheni nyumbani ukarabati inaonyesha ina conditioned wanunuzi inexperienced kuthamini aesthetics juu ya kazi.

Ikiwa faraja ya joto ni muhimu kwa watu, itakuwa nzuri kuwa na njia rahisi, inayohakikishiwa na ya wazi ya kuwasiliana na habari hii kwa wanunuzi wanaotarajiwa. Kuchunguza nyumba wakati wa mchana kwa siku nyeusi ya chemchemi hupa mnunuzi ufahamu mdogo sana katika faraja ya nyumba wakati ni muhimu sana (majira ya asubuhi ya jioni na asubuhi ya baridi). Ukadiriaji rahisi wa nishati inaweza kutoa mwongozo muhimu.

Kupata umma nia

Bila shaka, habari hii haitakuwa na maana isipokuwa inafaa kwa wanunuzi wa nyumbani. Katika awali ABC ripoti radio, ACT mwenyeji wa mali isiyohamishika alidai kuwa wanunuzi hawajawahi kuuliza kuhusu ufanisi wa ufanisi wa nishati, ambayo ni ya kushangaza kutokana na kwamba ACT wanunuzi wanalipa zaidi nyumba kwa upimaji wa juu.

Hii inaomba swali la kuwa maadili ya mali yanayoongezeka hutoka moja kwa moja kutokana na rating iliyochapishwa ya nishati, au ikiwa ni sehemu inayohusishwa na sifa zinazohusiana na kubuni nyumba, au kwamba ufanisi wa nishati ni kwa namna fulani kwa dhahiri kuwa dhahiri.

Utafiti wetu wa kikundi kilionyesha kutambua kwa nguvu na maslahi katika vipengele vinavyoweza kuokoa nishati kama vile insulation na paneli za jua. Hii inaonyesha kwamba mazoezi ya jadi ya mali isiyohamishika ya kutambua na kuunda vipengele vinavyotakiwa vya nyumba inaweza kuwa muhimu ili kupata mpango wa rating wa nishati kufanya kazi kwa vitendo.

Ili kupima wazo hili, tulitangaza matangazo ya mali isiyohamishika kwa nyumba mbalimbali tofauti: moja yenye ufanisi wa nishati tuliiita "Home EnergyFit"; nyumba na vitu vingine visivyohitajika visivyo na nishati (ambavyo mhojiwa amejitambua) aitwaye "Nyumbani Makala"; na hatimaye nyumba ya kudhibiti bila maelezo ya ziada.

Tuliwauliza wahojiwaji wa uchunguzi wa kiwango cha thamani ya nyumbani, nia yao ya kununua, na uwezekano wa kutembelea nyumba kwa kukabiliana na matangazo.

Tuligundua kwamba EnergyFit Nyumba na Sifa Ukurasa walikuwa wanaonekana kama kwa kiasi kikubwa kuvutia zaidi kuliko nyumbani kudhibiti, kama vile (na licha ya) uwakilishi kuongezeka kwa thamani yao kudhaniwa soko. wanunuzi watarajiwa waliitikia vizuri mbalimbali ya miundo mbadala studio, lakini alijibu bora hata wakati maandiko walikuwa pamoja na maandishi maelezo upachikaji energieffektiv kubuni mambo katika pointi zaidi ya kawaida kuuza kuhusu faraja, maisha, na utambulisho binafsi.

mbinu layered

Kwa bahati mbaya, faida za ufumbuzi nyingi za ufanisi wa nishati hutofautiana kulingana na nyumba, eneo la hali ya hewa na mambo mengine. Kwa hiyo kuna uwezekano wa kuwa njia ya kawaida-inafaa-yote kwa kufungua habari hii. Swali moja kubwa ni jinsi habari za kiufundi zinapaswa kuwa: Je, iwe rahisi lakini si chini ya taarifa, au zaidi na ya kiufundi? Jibu, predictably, ni kwamba inategemea.

mpya ASBEC sera pendekezo inapendekeza mbinu tatu tiered, inahusu maelezo ya kiufundi kwa lengo la sekta ya ujenzi; binafsi habari kwamba itawawezesha wateja kulinganisha nyumba dhidi ya utendaji bora; na rahisi lugha ya vyombo vya habari na sekta ya mali isiyohamishika kwa haraka kuwasiliana thamani ya mali makala.

Kwa moyo, tumegundua kwamba warekebishaji wanavutiwa sana na wanataka kuwa na udhibiti wa ukarabati wao. Wakati upimaji rahisi na zana za mawasiliano zinaweza kuwa muhimu kwa mazungumzo ya awali, mara moja wanajihusisha wanapenda kuwekeza muda na rasilimali kubwa katika kufanya uchaguzi binafsi kwa nyumba zao na maisha yao. Tunaweza kutarajia watengenezaji wa kujifunza wanaozingatia ngazi zote tatu za rasilimali za habari.

Hivyo ni ufanisi wa nyumbani wa nishati utaenda kuwa kikabila cha mazungumzo ya barbeque? Tunatarajia si. Kwa habari sahihi inapatikana, kwa fomu sahihi, inaweza kusaidia wanunuzi wa nyumba kupata nyumba bora zaidi. Na labda, siku moja, kiwango chako cha nishati ya jua kitashinda kwamba benchi ya jikoni ya maridadi ya haki za kujivunia na marafiki zako.

mwandishi anakiri michango ya John Gardner, Zoe Leviston na Lygia Romanach ya Land CSIRO na Maji Flagship, na Kath Hulse na Aneta Podkalicka ya Swinburne Chuo Kikuu cha Taasisi ya Teknolojia ya Utafiti wa Jamii, kwa utafiti wa awali ilivyoelezwa katika makala hii.