Watu wako tayari kulipa malipo ya nyumba yenye ufanisi wa nishati, kulingana na utafiti mpya.
Georgia Warren-Myers, mwalimu wa mali katika Chuo Kikuu cha Melbourne na Franz Fuerst wa Chuo Kikuu cha Cambridge alichambua makumi ya maelfu ya shughuli za mali zaidi ya miaka mitano, kutoka 2011-2016, katika mji mkuu wa Australia, ambapo ufunuo wa lazima umekuwa tangu 1990 ya marehemu.
"Takwimu inaonyesha watu wanathamini ufanisi wa nishati na kufanya maamuzi kulingana na ufanisi wa nishati iliyoonyeshwa katika ratings hizi ..."
Utafiti wao ulipata Ratings Ufanisi wa Nishati hubeba uzito na wanunuzi na wauzaji, kutoa ishara ya soko wazi kwa wajenzi na wamiliki wa kufunga mifumo zaidi ya ufanisi wa nishati, ambayo inaweza kupunguza uzalishaji wa kaboni unaohusishwa na makazi.
"Takwimu inaonyesha watu wanathamini ufanisi wa nishati na kufanya maamuzi kulingana na ufanisi wa nishati iliyoonyeshwa katika viwango hivi," anasema Warren-Myers. "Imekuwa moja ya sababu ambazo watu huchunguza wakati wanatazama. Wanaona idadi ya vyumba, idadi ya bafu, carparks, na wanaona rating ya nyota ya nishati. "
ACT ni Jimbo la Australia pekee au Wilaya ya kuanzisha utambulisho wa lazima wa kila mahali kwa makao yote, wakati makao mapya ya kitaifa tu yanahitaji rating-kiwango cha chini cha nyota sita kutoka kwa 10 iwezekanavyo.
Kwa kawaida, watafiti walipata malipo ya bei ya uuzaji yanayohusiana na upimaji wa nyota tofauti. Ikilinganishwa na mali ya nyota tatu, mali zililipimwa malipo ya tano na sita ya malipo ya 2 na asilimia 2.4 kwa mtiririko huo. Lakini mali ambazo zimeendelea zaidi juu ya ufanisi wa nishati ili kupata rating ya nyota saba zimevutia malipo makubwa ya hadi asilimia 9.4.
"Wamiliki wa nyumba wanajua kwamba nyumba mpya hupata kiwango cha chini cha nyota sita, na wanataka kuwa bora kuliko kiwango," anasema Warren-Myers. "Wanaenda alama hiyo ya nyota saba ili kujitambulisha wenyewe kutoka kwa msingi huo."
Katika soko la kukodisha, mali ya nyota tano na sita huajiriwa kwa malipo ya 3.5 na 3.6 asilimia ikilinganishwa na mali ya nyota tatu. Hata hivyo, mafanikio yaliyopigwa kwa nyota saba na nane na malipo ya asilimia 2.6 na asilimia 3.5 kwa mtiririko huo. Hata hivyo, wakati usio wazi utakapozingatiwa, malipo haya yanaongezeka kwa kiasi kikubwa.
Warren-Myers anasema kuwa programu ya kutoa taarifa ya lazima ya Australia nzima ingeweza kuendesha ufanisi mkubwa wa nishati katika mali zilizopo, hasa katika soko la kukodisha ambako wamiliki wa nyumba hawana motisha.
"Kwa kutoa mpango wa ufunuo wa lazima nchini Australia, uamuzi wa wamiliki, waajiri, na wamiliki wa nyumba utaendesha makao zaidi ya nguvu ya nishati, ambayo inaweza kupunguza uzalishaji wa kaboni unaohusiana na nyumba," anasema Warren-Myers.
"Kwa wapangaji, ambao wana uwezo mdogo wa kufanya mabadiliko katika mali, bila kujua kiwango cha nishati ina maana wanaweza kufanikiwa kwa ufanisi, kwa mtazamo wa bili za kaya. Wanaweza pia kuishia bado kulipa bei ya kawaida ya kukodisha kwa mali isiyofanya kweli. Hata hivyo, utafiti wetu unaonyesha kuwa kuna uwezekano wa kutolewa kwa awali kuongezeka kwa ufanisi wa nishati inaweza kupunguzwa kupitia malipo ya ziada katika mapato ya kukodisha na thamani ya kuuza. "
chanzo: Chuo Kikuu cha Melbourne
Vitabu kuhusiana:
